ESTRUCTURA ACADÉMICA
1. FUNDAMENTO JURÍDICO DEL RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL
- Normas obligatorias y normas dispositivas de la Ley 675 de 2001.
- Cómo opera la Ley 675 en reglamentos no adecuados.
- Obligatoriedad del reglamento de propiedad horizontal.
- Persona jurídica.
2. BIENES PRIVADOS Y BIENES COMUNES
- Destinación y disposición de bienes privados.
- Destinación, uso y administración de bienes comunes.
3. ASAMBLEA GENERAL DE PROPIETARIOS
- Diferencias entre ordinarias y extraordinarias.
- Requisitos de convocatoria, en especial cuando no es el administrador.
- Conformación, quórum, valor del voto y mayorías.
- Funciones y responsabilidades.
- Aprobación del acta de asamblea y procedimiento de publicación.
- Impugnación de actas, procedimiento, suspensión de la decisión.
4. CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN
- Existencia.
- Conformación, quórum, valor del voto y mayorías.
- Funciones y responsabilidades.
5. ADMINISTRACIÓN
- Nombramiento.
- Funciones.
- Responsabilidades.
6. OBLIGACIONES CONTABLES Y TRIBUTARIAS.
- Registros y procedimientos contables.
- Orientación profesional, consejo técnico de contaduría pública.
- Libros contables.
- Obligaciones tributarias, reten-ción en la fuente, renta e ICA.
- Obligaciones tributarias, impuesto a las ventas.
- Información en medios magnéticos.
- Registro Unico Tributario (RUT).
- Estados financieros básicos.
7. REVISORÍA FISCAL
- Nombramiento, obligatoriedad, remoción, inscripción.
- Inhabilidades.
- Pronunciamientos de la Corte Constitucional y el Consejo Técnico de la Contaduría
Pública.
- Funciones y responsabilidades.
- Control interno.
- Dictamen.
8. PRESUPUESTO
- Marco legal.
- Parámetros para su incremento.
- Gastos fijos y variables.
- Módulos de contribución.
- Modelos de presupuestos: vivienda y mixto.
- Comparación de presupuestos.
- Intereses moratorios y forma de calcularlos.
9. SANCIONES A PROPIETARIOS, ARRENDATARIOS Y TENEDORES
- Consagración en la ley o el reglamento.
- Derecho fundamental al debido proceso.