Objetivos del cursoEl diplomado en avalúos de inmuebles urbanos es un programa de formación a través del cual se pretende brindar valiosos conocimientos a todas las personas que se desempeñen como avaluadores o que requieran actualizarse en los siguientes temas: la teoría del valor, conceptos básicos de economía y finanzas generales aplicadas a los bienes a avaluar, conocimientos jurídicos generales y específicos aplicables a los inmuebles urbanos a avaluar, metodologías generales de valuación y las específicas de los bienes a avaluar, métodos matemáticos y cuantitativos requeridos para la valuación de los bienes y los instrumentos de medición utilizados para la identificación o caracterización de los inmuebles urbanos a avaluar.
El diplomado no tiene fines de certificación para la inscripción ante el Registro Abierto de Avaluadores (R.A.A.), sin embargo, brinda valiosas herramientas para la adecuada aplicación de las diferentes metodologías en las actividades de avalúo de inmuebles urbanos.
ContenidoMódulo 1: FUNDAMENTOS CONCEPTUALES Y NORMATIVOS
Definiciones
Teoría del valor
Clases de avalúos inmobiliarios
Módulo 2: MÉTODO DE COMPARACIÓN O DE MERCADO
Definición
Descripción de la metodología
Procedimiento
Características
Módulo 3: MÉTODO DE CAPITALIZACIÓN DE RENTAS O INGRESOS
Definición
Descripción de la metodología
Procedimiento
Características
Módulo 4: MÉTODO DE COSTO DE REPOSICIÓN
Definición
Descripción de la metodología
Procedimiento
Características
Módulo 5: MÉTODO RESIDUAL
Definición
Descripción de la metodología
Procedimiento
Características
Comparativo entre métodos valuatorios